藤和シティスクエア練馬

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,480万円
100.2万円/㎡
相場
2,320万円
93.7万円/㎡
1,626
2,088
2,551
3,013
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,551万円
84.4万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月12日
藤和シティスクエア練馬
2,480万円（100.2万円/㎡）/ 12階 / 24.75㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,480万円100.2万円12階 24.75㎡ 1R-
2025/05/162,480万円100.2万円13階 24.75㎡ 1R南
2025/05/151,700万円84.9万円11階 20.02㎡ 1K南西
2025/04/145,380万円92.0万円11階 58.5㎡ 3LDK南西
2024/09/211,380万円68.9万円1階 20.02㎡ 1K-

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07藤和シティスクエア練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅5分 2,480万円100.2万円24.75㎡1R12階 / 14階建 -1994年259戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、練馬区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.2万円）は練馬区の平均と比較して67%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積14.75㎡〜34.75㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+6.7%
練馬区
60.0万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名藤和シティスクエア練馬
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年月1994年
階数14階建
総戸数259戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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